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"Colombians conquering Hollywood, Florida"
Miami. Dezembro de 2025. – Diante do crescente interesse dos colombianos em investir em imóveis no sul da Flórida, Hollywood desponta como a nova joia do mercado imobiliário, uma cidade que não só se destaca pela sua localização estratégica entre Miami e Fort Lauderdale, mas também pela profunda revitalização urbana e investimento público que está vivenciando, o que está transformando completamente seu panorama residencial e econômico.
De acordo com o mais recente relatório da MIAMI Association of Realtors (MIAMI), os colombianos consolidaram-se como os segundos compradores internacionais mais ativos no sul da Flórida, com aquisições que superam os 420 milhões de dólares no último ano, o que representa 14% do total de compras estrangeiras. Essa dinâmica de investimento responde, em grande parte, à busca por estabilidade diante da incerteza política, econômica e social na América Latina, o que tem levado cada vez mais colombianos a proteger seus patrimônios nos Estados Unidos graças à sua segurança jurídica e econômica.
Segundo a MIAMI, o fenômeno é ainda mais evidente nos condados de Broward e Miami-Dade, onde os colombianos são protagonistas entre os principais compradores, com 22% das aquisições em Broward, onde lideram, e 8% em Miami-Dade, onde ocupam o terceiro lugar. Do total de colombianos investindo no sul da Flórida, quase a metade (49%) se inclina por propriedades no primeiro condado, um dado que reflete a crescente afinidade com Hollywood, que combina conectividade, qualidade de vida e atrativos turísticos.
“A incrível transformação que Hollywood, Flórida, está vivenciando graças ao importante investimento em revitalização e melhorias de infraestrutura faz com que a cidade se posicione como a melhor opção de compra. Com um investimento similar ao que os colombianos costumam realizar em outras zonas do sul da Flórida, agora podem acessar projetos de luxo com ampla projeção de valorização e rentabilidade em uma cidade vibrante e em crescimento”, afirmou Raimundo Onetto, CEO da Alta Developers e desenvolvedor da GAIA Residences, um dos novos projetos de apartamentos de luxo que está ditando a tendência na região.
Uma cidade em plena transformação
Hollywood está vivenciando uma das etapas de renovação mais ambiciosas do sul da Flórida. Com 165 milhões de dólares destinados a melhorar parques, espaços abertos e serviços de bairro, a cidade avança em direção a um modelo urbano mais moderno, verde e sustentável.
O Hollywood Beach Golf Course, um campo histórico com mais de 90 anos de tradição, está prestes a concluir uma renovação de 15 milhões de dólares, que o transformará em um referente esportivo e social na região.
Por sua vez, o Hollywood Boulevard, coração do centro da cidade, passa por um projeto de 14,5 milhões de dólares que transformará a experiência urbana com calçadas mais amplas, pavimento decorativo, nova iluminação, paisagismo e zonas de pedestres para restaurantes e lojas ao ar livre, impulsionando a vida social e comercial da área.
Esses investimentos estão redefinindo a identidade de Hollywood e consolidando-a como uma alternativa atraente e em crescimento frente aos mercados mais saturados de Miami ou Fort Lauderdale.
Um novo epicentro de investimento e estilo de vida
Hollywood oferece aos compradores uma combinação única de preços acessíveis, desenvolvimento emergente e vantagens de investimento, sem os elevados custos nem o congestionamento das grandes cidades vizinhas. Graças à sua revitalização urbana e melhorias na infraestrutura, as propriedades nesta zona prometem um incremento sustentado em seu valor e rentabilidade durante os próximos anos.
Os novos empreendimentos, como o GAIA Residences, projetado pela Alta Developers, respondem às aspirações do investidor colombiano, que tem acesso a benefícios exclusivos como a adesão ao Hollywood Beach Golf Club, localizado em frente ao complexo, e o uso de uma área de praia exclusiva com cabanas privadas, além de mais de seis mil e quinhentos metros quadrados com comodidades de última geração e instalações focadas no bem-estar, tranquilidade e conexão com a natureza. A localização oferece um ambiente urbano com acesso pedonal ao mar, ao campo de golfe e à vibrante cena social do boulevard de Hollywood.
“Hollywood reflete o estilo de vida que tanto atrai a comunidade colombiana: proximidade com a praia, gastronomia internacional, atividades ao ar livre e uma mistura cultural que parece familiar”, acrescentou Onetto.
O que os colombianos procuram
O interesse dos colombianos no sul da Flórida já não se concentra apenas em Miami ou Fort Lauderdale. Cada vez mais investidores procuram projetos residenciais que ofereçam localização estratégica, valor competitivo e um estilo de vida integral, no qual se combinem descanso, produtividade e bem-estar.
Entre as características que hoje marcam esta tendência destacam-se:
- Acesso direto a áreas de praia exclusivas e golfe, que agregam valor e exclusividade ao investimento.
- Espaços de bem-estar como piscinas, ginásios, estúdios de yoga e pilates, spas e áreas de relaxamento interiores e exteriores.
- Áreas sociais como lounges, terraços e jardins projetados para a vida comunitária.
- Áreas de trabalho compartilhado com tecnologia para quem combina lazer e produtividade.
- Design arquitetónico e de interiores focado na luz natural, na tranquilidade e na conexão com o ambiente.
Em suma, o que os compradores colombianos procuram hoje é um investimento imobiliário que transcenda a propriedade em si mesma e represente um estilo de vida mais completo, seguro e equilibrado, numa cidade que está a transformar o seu futuro e que abre as suas portas ao mercado latino-americano.
